1988〜1998年築, 専有面積114.81㎡〜134.81㎡の平均販売価格
東京都
115.9万円/㎡
前年比+18.1%
渋谷区
139.4万円/㎡
前年比-28.9%
ロムルスコート幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩9分
1993年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 124.81㎡の場合
相場
21,453万円
171.9万円/㎡
9,971
17,626
25,281
32,936
AI査定結果
推定相場価格
21,453万円
171.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,626万円〜25,281万円
141.2万円/㎡〜202.6万円/㎡
推定賃料
41.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ロムルスコート幡ケ谷
17,400万円（139.4万円/㎡）/ 4階 / 124.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は122.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 17,400万円 | 139.4万円 | 4階 | 124.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 19,000万円 | 152.2万円 | 4階 | 124.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 17,000万円 | 145.3万円 | 4階 | 116.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 12,000万円 | 158.9万円 | 4階 | 75.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 16,000万円 | 136.8万円 | 2階 | 116.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/11 | 5,880万円 | 120.0万円 | 4階 | 48.98㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/05/10 | 5,880万円 | 120.0万円 | 4階 | 48.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/04/06 | 5,980万円 | 122.1万円 | 4階 | 48.98㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/03/16 | 5,980万円 | 122.1万円 | 4階 | 48.98㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/03/12 | 6,980万円 | 103.1万円 | 2階 | 67.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/07 | 6,180万円 | 126.2万円 | 4階 | 48.98㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/02/14 | 7,480万円 | 110.5万円 | 2階 | 67.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/12 | 6,280万円 | 128.2万円 | 4階 | 48.98㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/01/16 | 6,280万円 | 128.2万円 | 4階 | 48.98㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/08/07 | 21,800万円 | 141.0万円 | 7階 | 154.56㎡ | 4L・D・K | 南東 |
| 2022/08/01 | 4,950万円 | 101.1万円 | 4階 | 48.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/31 | 21,800万円 | 141.0万円 | 7階 | 154.56㎡ | 4LDK | - |
| 2021/10/22 | 6,380万円 | 97.2万円 | 2階 | 65.62㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/10/08 | 13,500万円 | 115.9万円 | 5階 | 116.46㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/10/07 | 22,000万円 | 142.3万円 | 7階 | 154.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/14 | 6,680万円 | 101.8万円 | 2階 | 65.62㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/06/20 | 11,800万円 | 125.5万円 | 4階 | 94.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/05/23 | 9,680万円 | 106.5万円 | 3階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/20 | 9,680万円 | 106.5万円 | 3階 | 90.89㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/05/17 | 9,980万円 | 109.8万円 | 3階 | 90.89㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/05/11 | 9,980万円 | 109.8万円 | 3階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/13 | 12,680万円 | 108.9万円 | 5階 | 116.46㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 17,400万円 | 139.4万円 | 124.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | THEパームス代々木上原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 14,380万円 | 122.6万円 | 117.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2021/06/23 | コスモ参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 13,840万円 | 110.9万円 | 124.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2022/06/16 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 17,680万円 | 157.3万円 | 112.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2022/12/23 | ベルテ西参道 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 22,800万円 | 146.3万円 | 155.81㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2020/11/05 | ディアナコート松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 13,280万円 | 136.3万円 | 97.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/06 | アールヴェール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 15,990万円 | 168.7万円 | 94.77㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/27 | モアクレスト神宮前 渋谷区神宮前五丁目 | 明治神宮前駅5分 | 10,270万円 | 105.9万円 | 97.01㎡ | 2LDK+防音室+専用庭 | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 17,900万円 | 174.3万円 | 102.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロワヴェール表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 22,880万円 | 182.3万円 | 125.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2021/06/23 | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 17,000万円 | 161.9万円 | 105㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2022/03/16 | パークコート表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅7分 | 25,000万円 | 203.8万円 | 122.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/12 | レジオン代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 15,900万円 | 166.9万円 | 95.29㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2022/03/16 | サンレイ広尾エクセレンテ 渋谷区東四丁目 | 恵比寿駅14分 | 16,500万円 | 130.9万円 | 126.08㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/12 | イースタンホームズ広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅15分 | 29,000万円 | 191.7万円 | 151.29㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/30 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 25,900万円 | 201.8万円 | 128.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2021/04/10 | ベルハイム広尾 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅10分 | 12,700万円 | 127.1万円 | 99.95㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/03 | 東急ドエルアルス恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅11分 | 17,200万円 | 182.0万円 | 94.52㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、渋谷区では28.9%下落しています。